Les biens les plus vendus à Villard-Bonnot : appartement vs maison

Le paysage immobilier de Villard-Bonnot

Villard-Bonnot, charmante commune située à proximité de Grenoble, offre un paysage immobilier diversifié. Les logements de Villard-Bonnot sont majoritairement des appartements (50 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux, constituant à eux seuls 36,8 % de ceux-ci, avec une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (27,2 %). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. Moins nombreuses (1 718), les maisons y sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1971 et 1990.

Appartements contre maisons : le duel des ventes

L'analyse des transactions immobilières à Villard-Bonnot montre une prédominance des appartements. De 2018 à 2022, 362 appartements ont été vendus contre 179 maisons. Les ventes d'appartements représentent donc 67 % des ventes, tandis que les maisons en représentent 33 %. Ce constat reflète la tendance observée sur le marché immobilier de la commune, où les appartements sont plus nombreux que les maisons.

Les facteurs influençant le choix des acheteurs

Plusieurs facteurs peuvent expliquer la préférence des acheteurs pour les appartements. Le prix médian d'un appartement à Villard-Bonnot peut être plus attractif pour certains acheteurs. De plus, l'achat d'un appartement peut offrir des avantages en termes de proximité avec les commodités du centre-ville. Quant à l'achat d'une maison, il répond à des critères différents, tels que la recherche d'un terrain plus grand ou d'une plus grande intimité.

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